1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
立川市
35.9万円/㎡
前年比+7.3%
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ビッグ武蔵野立川
東京都立川市曙町二丁目
中央線 / 立川駅 徒歩6分
1985年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
750万円
39.2万円/㎡
481
660
840
1,019
AI査定結果
推定相場価格
750万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
660万円〜840万円
34.5万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ビッグ武蔵野立川
780万円（40.8万円/㎡）/ 2階 / 19.14㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 780万円 | 40.8万円 | 2階 | 19.14㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/11 | 600万円 | 31.3万円 | 2階 | 19.14㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/23 | 690万円 | 34.1万円 | 1階 | 20.24㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/23 | 650万円 | 34.0万円 | 2階 | 19.14㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/13 | 700万円 | 36.6万円 | 2階 | 19.14㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/23 | 740万円 | 36.6万円 | 1階 | 20.24㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | ビッグ武蔵野立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 780万円 | 40.8万円 | 19.14㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | ミリオンコート玉川上水 立川市幸町五丁目 | 玉川上水駅6分 | 700万円 | 31.6万円 | 22.12㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/03 | メゾン・ド・ノアピア富士見町 立川市富士見町二丁目 | 立川駅15分 | 549万円 | 33.4万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 67戸 | RC |
| 2023/09/25 | 日神パレス立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅10分 | 660万円 | 34.0万円 | 19.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/25 | トップ立川第2 立川市高松町三丁目 | 立川駅10分 | 500万円 | 34.8万円 | 14.37㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/19 | TOP立川No.2 立川市高松町三丁目 | 立川駅10分 | 500万円 | 34.8万円 | 14.37㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2023/10/06 | アメニティ立川 立川市曙町三丁目 | 立川駅10分 | 600万円 | 37.4万円 | 16.03㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2025/09/25 | メゾン・ド・コンテス 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 690万円 | 39.0万円 | 17.7㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、立川市では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は立川市の平均と比較して13.6%割高です。